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WindTigerLunoo 提问

老师，你好；集团公司拟将一宗土地使用权及地上建筑物按账面净值划转至全资子公司，该资产账面价值8000万元，评估公允价值1.2亿元。此项交易涉及企业所得税特殊性税务处理、增值税不征税政策适用、土地增值税征税范围界定以及契税减免等多重税收问题。如何确保各税种处理的内在一致性？若选择适用企业所得税特殊性税务处理，划转资产的计税基础应如何确定？未来子公司转让该资产时，土地增值税的扣除成本如何计算？

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