那日神明下落 提问  

广州李某2024年初拥有2套城区住房，一套原值120万元的住房用于经营一家小卖店，因管理经营不善，造成亏损3万元。从2024年6月26号开始改为居住。另一处用于居住的住房原值30万元，从2024年7月1日出租给王某用于居住，按市场价格每月收取不含增值税租金1100元，当地政府规定计算房产余值扣除比例为10％，李某应如何计算所要缴纳的房产税？2024年是否有房产税相关优惠政策扶持？