共享会计师首页 广州
您好!欢迎来到共享会计师平台 【登录】

免费电话

4000032199

咨询提问
  • 悬赏提问
  • 一对一清单
财税工具
  • 办事表格
  • 查询工具
  • 财税软件
  • 行业会计分录
  • 常用平台
管理工具
  • 表格
  • 文件模板
  • 制度
  • 人力资源
  • 其他
知识文库
  • 政策解读
  • 财税资讯
  • 账务实务
  • 税务实务
  • 管理视界
  • 法律常识
  • 精彩回顾
  • 会计人生
  • 公众号推文
赛事回顾
  • 全部
  • 短视频大赛
  • 咨询大赛
  • 春节红包
  • 周年庆典
  • 母亲节
  • 父亲节
收藏0

租客提前退租,因房东拒退押金而放水泄愤 法院判了

时间:2025年05月29日    浏览:1057次

内容太多不想看,想快速了解可直接咨询》

案情简介:2020年10月,小李与房东老周签订房屋租赁合同,约定租赁期一年,小李支付了2000元押金。2021年4月,小李提前退租,向老周索要押金。老周以小李违约为由,拒绝退还押金,双方由此产生纠纷。2021年5月,小李搬家后,把厨房里的弯管水龙头打开,并将水龙头出水口调向靠墙一侧,导致部分水从水盆外流至地面。因之前房间内出现蟑螂,小李一直将室内地漏封堵,水流到地面后无法排出,直到第二天傍晚被人发现,造成室内积水,地板、踢脚线、房门、墙面被淹泡损坏,同时积水渗到楼下居民家,造成该户微波炉、墙面、橱柜等损坏。经鉴定,受损物品总价值1.7万余元。几天后,小李被公安机关抓获,并被公诉机关依法起诉至济南市槐荫区法院。案发后,小李赔偿楼下居民2500元获谅解,提存赔偿保证金3万元。


法院审理:法院经审理后认为,本案系因房屋租赁合同押金是否退还引发的矛盾,双方本可通过协商或诉讼解决争端,但小李对房东不退押金的行为不满,打开水龙头放任自流造成室内被淹并渗到楼下的损害后果,实属不该。小李被抓获到案后如实供述了放水的事实,虽辩解放水动机及对评估价值有异议,但具有悔罪表现,现已认识到错误且在案发后提存了3万元并愿意以此全部赔偿,本着惩罚与教育相结合的原则,考虑到其对所在社区并无不良影响,可对其从轻处罚并适用缓刑。最终,法院依法判决被告人小李犯故意毁坏财物罪,判处拘役四个月,缓刑五个月;被告人小李赔偿附带民事诉讼原告3万元。


本文由陈曦律师提供,共享会计师整理。f44e5c347d1999fd153f8286c5af39e.jpg


联系我们

总部地址:广州市天河区燕岭路120号502A01房

电话:020-87291811 020-87294763
邮编:510507
传真:020-87294382

广州地址:广州市天河区沙太南路85号2楼215房

电话:15521316511/18394794435
邮编:523073
传真:020-87291811

佛山地址:佛山市顺德区大罗村委会乐中路139号创智谷3栋417房

电话:1322664951 / 13411755071
邮编:515000
传真:0754-88971263

汕头地址:汕头市龙湖区泰星路5号山海豪庭4幢2807号房

电话:13711097950/15767223615
邮编:515000
传真:0754-88971263

梅州地址:梅州市梅县区新城办事处嘉应西一巷11-2店铺

电话:18300018088/17820433997
邮编:523073
传真:0769-22816780

关注我们

共享会计师

0
Copyright © 2026 伟金投资有限公司 All Rights Reserved 粤ICP备18014242号